By: Albert Marimon | December 21, 2016

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que los bancos deben devolver todo el dinero cobrado de más a los clientes afectados por la existencia de cláusulas suelo en sus hipotecas, al haber rechazado que se pueda aplicar una retroactividad limitada en el tiempo por ser “incompleta e insuficiente”, informa Europa Press.

 

La Sentencia del TJUE informa que las entidades financieras deben devolver a los afectados la totalidad del importe que se ha cobrado de más, desde el inicio de cada contrato, y no a partir del 9 de mayo de 2013, como determinó en su momento el Tribunal Supremo.

 

Así pues el TJUE ha considerado que la legislación europea se opone a una jurisprudencia nacional, en dos sentidos:

  1.  Los efectos de res...

By: Albert Marimon | November 21, 2016

e-commerce shopping
e-commerce

Con la llegada de la navidad las compras mediante comercio electrónico (e-Commerce) se disparan. El consumidor encuentre facilidades que el comercio tradicional a veces de no puede ofrecer, con ello el consumidor recibe ofertas, chollos y compara precios, calidades, facilidades en el pago de todo tipo de productos, etc. pero detrás de ello ¿qué derechos protegen al consumidor? ¿cómo reclamar una devolución? ¿cuánto tiempo tiene para devolver el producto? ¿cómo puede saber si está delante de una compra fraudulenta?

Todas ellas son cuestiones que todo consumidor/usuario se plantea en el momento de realizar una compra, ya sea en un establecimiento o por Internet. Es por ello que en Marimon&Bas queremos ofreceros una pequeña Guía de Compra, ...

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By: Albert Marimon | October 24, 2016

Delito de estafa

¿Qué es una estafa? ¿En qué elementos debemos fijarnos para evitar ser víctimas de una estafa? ¿Qué modalidades de estafa existen?

Estas son algunas de las preguntas más frecuentes que nuestros clientes nos formulan respecto del delito de estafa. Hoy vamos a intentar resolver algunas de esas dudas y explicar en qué consiste el delito de estafa según lo previsto por el Código Penal.
Nos centraremos en la estafa básica, para definir sus elementos esenciales, y dejaremos para otra ocasión las modalidades de estafa informática, y algunas de las modalidades de estafa denominadas impropias.

Estafa genérica Art 248 CP:


“Cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilicen engaño bastante para producir error en otro, induciéndolo a realizar un acto de ...

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By: Albert Marimon | September 06, 2016

IBI no pagarlo

El presente artículo pretende informar de los posibles problemas que siempre surgen “después de haber comprado la vivienda” respecto al recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). 

Es por ello importante que el comprador antes de realizar cualquier operación de desembolso dinerario compruebe que la vivienda está al corriente de pago del IBI, y exigir al vendedor el último recibo del referido tributo. 

En caso contrario, comprador se encontrará con el problema de la obligación de pagar ese IBI atrasado, pero con el límite que el ayuntamiento tiene derecho a cobrar los recibos impagados del año natural en que se compra la vivienda y del inmediato anterior. ( Art. 78 de la Ley general Tributaria del 2003 establece el referido límite de tiempo...

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By: Albert Marimon | July 06, 2016

Reclamación vuelos

¿Cómo se reclama un retraso o una cancelación? ¿Qué derechos tiene un pasajero al sufrir un retraso o cancelación en su vuelo? ¿Con que cantidades indemniza la compañía aérea? 

El Reglamento (CE) nº 261/2004 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de febrero de 2004, por el que se establecen normas comunes sobre compensación y asistencia a los pasajeros aéreos en caso de denegación de embarque y de cancelación o gran retraso de los vuelos, aplica una serie de derechos para todos los pasajeros que viajen desde aeropuertos de la Unión Europea, que hayan comprado el billete a una compañía europea o que procedan de un tercer país y se dirijan a un aeropuerto de la UE. Es decir, el pasajero ostenta unos derechos legales que las compañías debe...

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By: Albert Marimon | May 11, 2016

En la jornada ’La nova directiva europea i la concertació de serveis públics i sanitaris a Catalunya’, celebrada ayer 10 de mayo de 2016 en el Auditorio de la ONCE de Barcelona y organizada por varias entidades relacionadas con el sector social y asistencial en Cataluña (Taula del Tercer Sector Social, Fòrum de Salut Mental y ACEBA-Autogestió en atenció sanitària), se reclamó de forma mayoritaria a los poderes publicos de Cataluña la aplicación de la directiva europea 2014/24/UE, para regular con garantía la concertación de los servicios públicos sociales y de la salud que se presten a la ciudadanía.                                                                  

Recordamos que la directiva 2014/24/UE relativa a la contratación pública pre...

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By: Albert Marimon | April 26, 2016

A estas alturas, ya tenemos claro que un usuario o consumidor puede solicitar la inaplicación de la cláusula suelo si su hipoteca así lo contemplaba, recordando que existe si el Euribor y el diferencial no suman el mínimo de la cláusula suelo, el cliente debe pagar igualmente ese mínimo establecido. 

Todo se inició con la ya conocida y famosa Sentencia del Tribunal Supremo (en adelantes TS) 241/2013 de 09 de mayo, a supuesto un hito en la defensa de los consumidores y usuarios, y a generado doctrina jurisprudencial declarando nulas las cláusulas suelo de varios contratos de préstamo hipotecario suscritos por varias personas físicas. El problema viene cuando hablamos de personas jurídicas, en algunos casos los empresarios y administradores de...

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By: Albert Marimon | April 12, 2016

Artículo 379.

Bien Jurídico protegido: La seguridad vial y la vida e integridad de las personas que, como colectividad, intervienen, activa o pasivamente, en el tráfico rodado.

Art 379.1 Conducta típica: La acción del 379.1 consiste en la conducción a + 60 km/h del límite máximo permitido en vía urbana o en + 80 km/h del límite máximo permitido en vía interurbana. 

Art 379.2 Conducta típica: La acción del 379.2 consiste en la conducción de un vehículo a motor bajo la influencia alcohólica, de drogas tóxicas o estupefacientes. En todo caso, es decir, sin ser necesaria la acreditación de la afectación alcohólica en la conducción, se condenará con las penas del apartado primero, la conducción bajo una tasa de alcohol en aire espirado superior ...

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By: Albert Marimon | February 26, 2016

Somos conscientes que el alquiler es una opción que va en auge y cada día toma más fuerza en España, según la agencia Eurostat en el año 2014 el 22% de los españoles ya vivía en una vivienda arrendada y no hace muchos años no se superaba el 10% de la población.


La concepción de vivir en un inmueble arrendado es lógicamente un opción flexible para el arrendatario, puesto que no se encuentra atado a una hipoteca y además existen determinados impuestos que el propietario deberá asumir. Sin embargo, el quid de la cuestión no esta solo en  encontrar el inmueble perfecto, pues, pueden aparecer “problemas” que amargan el dulce hogar.


Partimos de la base que España es el primer país de la Unión Europea con el mayor porcentaje de población viviendo e...

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By: Albert Marimon | January 04, 2016

ESPECIAL REFERENCIA AL NUEVO ART. 197.7, "REVENGE PORN"

La reforma del Código Penal, operada por la LO 1/2015, ha supuesto la tipificación de nuevas conductas en el marco de la protección del derecho a la intimidad derivado de la normalización, en nuestro día a día, en el uso de dispositivos técnicos de comunicación, esto es, nuestros preciados smartphones.


Analizaremos el delito conocido como “revenge porn” conocido así en el derecho norteamericano, pero de plena actualidad y vigencia en nuestro país. Este delito se comete cuando, el que sin autorización de la persona afectada, difunda, revele o ceda a terceras personas, imágenes o grabaciones audiovisuales de aquélla que hubiera obtenido con su anuencia en un domicilio o en cual...

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